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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  新浪樂居訊(實習編輯 常曉培)新浪樂居根據北京住建委的網簽數據統計，上周(2013年5月20-26日)北京全市二手住宅網簽總量為2043套，環比前一周的網簽量上漲瞭39.6%，與去年同期的網簽量相比大幅下跌瞭34.7%。

  首先，成交量持續維持低位，對價格的支撐作用減弱。其次，業主依然處在深度觀望中，雖然個稅不同的房源業主預期分化，但從整體來看，下調掛牌價的業主數量要高於上調業主。一季度業主的大幅提價行為得到瞭明顯的遏制。

  成交均價分析：從4月第三周開始，成交均價連續六周保持在27000元/平米以下，調控政策對價格的抑制作用持續梅山鄉土地貸款率利最低銀行比較顯現。成交價格的低位運行主要有兩個原因：

  另外，新增客源量和新增房源量均出現環比下滑，顯示整體市場的交易意願不強，買賣雙方陷入深度觀望之中。由於目前的房價依舊堅挺，與絕大部分購房人所期待的的房價適當回落還有一定差距，所以樓市成交量未來一個季度左右仍將在低位徘徊。

  成交量：5月第四周成交2403套，環比上周上漲36.9%

  

5月第四周二手住宅成交量變化

  從歷史經驗看，政策沖擊後短期內市場的預期很難達成一致，交易難度也會明顯加大，至少在二季度，成交量仍會繼續低位運行。

  空地信貸年息借貸增貸轉貸成交均價：5月第四周成交均價為26409元/平米，環比上漲0.78%

5月第四周二手住宅成交均價變化

  根據鏈傢地產市場研究部統計，5月第四周，二手住宅成交均價為26409元/平方米，環比上周漲0.78%。

周報上周二手房網簽2043套 環比上漲39.6%

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  成交量分析：4月以來，一直受國五條影響，成交量一直處在低位。隨著個稅政策實施情況逐漸明朗，成交量開始有所回升，但成交量依然低於市場正常水平。從目前市場估計，5月全月成交將會保持在7000套左右，仍遠低於2011年限購政策出臺後8200套的月均成交水平。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-28/10252233442.shtml

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