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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??另一方面,上海出臺住房限購等房地產調控政策的目的,本身就是要控制上海房價過快上漲。而從目前的市場情況看,住房成交量在減少,房價也確實有所下降,說明房產調控政策起到瞭一定的效果。“住房限購政策一旦放寬以後,我們不能排除會出現房價立即比較快地上漲的情況。”

??“目前還沒有考慮放寬住房限購政策,估計蠻難的。”對此,上海市房管局局長劉海生在現場答復說,一方面,政府在制定政策時,還是要強調可銀行信用貸款比較2016埔心信貸操作性,如果放寬住房限購政策的話,到底對於哪些群體放寬,界限比較難制定。


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??針對此前關於房產稅試點將擴大征收范圍的傳言,在昨日舉行的市政協委員現場咨詢會上,市住房保障和房屋管理局局長劉海生稱,上海對個人住房的房產稅征收暫不擴大試點范圍。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/10045965297975084499449.shtml

??上海已試點4年的個人住房征收房產稅將暫不擴大試點范圍。

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??上海住房限購政策能否松綁也成為諸多委員關註的熱點問題之一。在咨詢現場,市政協委員屠海鳴帶著他的題為《關於對有自住需求的部分非滬籍居民適當放寬住房限購政策的建議》的提案,來到上海市房管局的咨詢臺前,建議對非滬籍單身人士等部分群體適當放寬住房限購政策,特別是高端人才。

內容來自sina新聞

??“目前對非上海戶口單身人士的住房限購政策和人才引進之間,確實存在一些矛盾。”劉海生稱,但從總的趨勢來看,引進人才的數量還是在增加的。

上海暫不擴大房產稅試點范圍

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??目前,國傢層面研究出臺全國范圍內的房產稅征收方案,待國傢層面出臺之後,上海將根據國傢政策執行落實。

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