• 房貸屏東萬丹房貸
  • 房子信用貸款車貸信貸苗栗大湖車貸信貸
  • 深坑區二胎房屋銀行

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  事實上,2011年北京就曾試點過"限房價、競地價"的出讓模式。但由於房價較低,在這類商品房的分配上,效果卻並不理想。這也讓人們對未來北京市"新限價房體系"在穩定房價效果上存在疑問。

  "現在對這類新限價房的購買人群界定不清是一個很大的問題,此前,北京市兩限房就存在大量不符合標準卻能申請到的人群。"陳國強表示,如果北京市大量推出"新限價房",就應對購買人群進行嚴格的設計、甄別,從而實現公平、合理的住房保障初衷。

  2011年4月,北京推出的首個"限房價、競地價"中小套型普通商品房項目--房山長陽國際城開盤銷售。當時,長陽國際城均價被限制為不得高於1.25萬元/平米,而相同區域內的萬科紫雲傢園銷售均價卻在1.7萬元/平米左右。但這一低價樓盤在分配上也受到瞭"特別關註"。原規劃2394套限價商品房的長陽國際城項目,隻有1594套房源售罄,還有800套房源則被曝"被房山區政府截留"。

  "從這一次北京市土儲中心推地的方式來看,很可能每次在推出幾塊經營性用地中選擇一塊或兩塊土地作為'限房價、競地價'地塊出讓,計劃推出的370公頃中小戶型宅地不會全部采取這種出讓方式,預計最多能有1/3地塊采取這種方式。"一位接近北京市住建委的人士表示。

  整個5月,北京樓市的熱門話題都離不開土地。就在媒體曝出北京新盤預售證的審批已經升級至分管副市長"把關"的同時,高價地頻出,無疑讓相關主管部門難堪。

  "目前在兩限房的分配上以及兩限房二次入市後的管理上,政府還沒有一個有力的措施或手段進行管控,使得很多限價房最終變成權力尋租的渠道。"業內分析人士陳劍波曾對記者表示。

  不過,這位接近北京市住建委的人士告訴記者,針對以"限房價、競地價"方式出讓的地塊上建成住宅的銷售政策,政府方面還要等地塊出讓之後"視情況而定"。據這位人士透露,"後期是什麼樣的政策,還要看這類地塊受不受市場歡迎而定。"



  對此,北京市住建委主任楊斌的解釋是:"限價房序列管理是一個針對商品房的新概念,主要為解決自住、改善型中等收入'夾心層'的住房需求。部分適合'夾心層'的商品房,將納入該管理序列。而什麼樣的人具備購買資格、該類房屋再上市需滿足怎樣的條件,具體細則正在研究中,並將很快落地。"

內容來自sina新聞

  "我們現在做配建保障房的項目就沒有利潤,有的甚至還虧錢,要靠其他項目來背,如果政府再大規模推'限房價、競地價',我們能掙錢的項目就更少瞭。"北京一民營房地產開發商對記者表示。

  >>【報名點擊】6月10日通州學區專線看房團火熱招募!

北京新限價房體系存疑 界定購買人群成難題

  在北京市土儲中心推出的三塊經營性土地中,昌平沙河鎮地塊最終確定將使用"限房價、競地價"方式出讓。這是繼2011年9月以來再次使用此方式出讓的土地。

  "新限價房將通過土地出讓、稅收政策優惠等措施,保證最終出售的住宅處於中低價位。"上述接近住建委的人士表示,其中"限房價、競地價"的土地出讓方式由於之前也有過試點,操作相對較為容易而率先實行。

  "沙河高教園區北京市早有規劃,隨著這一區域的發展完善,預計兩三年後區域內的商品住宅價格會繼續上漲。"陳國強表示,"現在這一地塊按照'限房價、競地價'的方式推出,但如果不能明確購買對象等相關政策,這一地塊上建的住宅在未來區域房價升值後會變得非常麻煩。"

  "現在對於什麼樣的地塊適合推新限價房,限定什麼樣的價格,國土部門也需要逐步摸索,"中國房地產學會副會長陳國強表示,"地塊推出後,一旦開發商不買單導致流標,不僅無法穩定市場,政府收儲的成本也無法平衡。"

  實際上,"限房價、競地價"的出讓方式在北京"新限價房體系"中被提出來後,就已經有開發商對此不看好。

 分配難題

  對於"新限價房"來說,目前來看,仍然存在分小額信貸銀行比較2016配和管理上的問題。

  在"國五條"的調控要求下,北京市政府出臺瞭最為嚴厲的實施細則,並構建瞭"新限價房體系"作為核心調控思路。

  5月30日,今年首例以"限房價、競地價"方式出讓的地塊終於入市。不過,這一土地出讓方式是否能踐行4月北京市住建委提出的"新限價房體系",仍有待考量。業內人士分析,如果不能明確購買對象等分配方面的政策,"新限價房"最終能否實現平抑房價的目的仍然存疑。

  也正因如此,沙河地塊被公佈以"限房價、競地價"的出讓方式招標之後,業內的聲音明顯"擔憂"多於"興奮"。

  而據記者瞭解,楊斌所提到的"夾心層"也正是"新限價房"和以往兩限房的最大區別。以往的限價房針對中低收入傢庭,其屬性是政策性保障房;而本次北京市提出的"新限價房"概念,是滿足自住、改善型需求的產權完整的商品房,主要針對的是中等收入傢庭。

  實際上,"限房價、競地價"的出讓方式在北京"新限價房體系"中被提出來後,盡管有業內分析人士認為這一舉措可以實現平抑房價的目的,但在分配政策還不完善的前提下,政策效果很可能會大打折扣。

  實際上,以沙河地塊為代表的"限房價、競地價"地塊隻是北京樓市調控政策設計中"新限價房體系"的"第一隻螃蟹"。根據北京市的調控計劃,以"限房價、競地價"出讓方式推出的地塊可能在今年下半年大規模面市。

  "新限價房體系"

  >>【報名點擊】6月29日京秦唐三地聯動北京大型看房團!新竹市信用借款

  

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-08/08372246043.shtml

三灣鄉房屋貸款率利試算
    銀行借貸條件內壢信貸高雄橋頭汽車貸款信用貸款房貸利率年息借貸增貸轉貸什麼是房貸信貸利率多少免費諮詢試算東勢鄉土地貸款率利最低銀行萬華農地貸款沙鹿區二胎代償

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    銀行借貸條件內壢信貸高雄橋頭汽車貸款信用貸款房貸利率年息借貸增貸轉貸什麼是房貸信貸利率多少免費諮詢試算東勢鄉土地貸款率利最低銀行萬華農地貸款沙鹿區二胎代償
    銀行借貸條件內壢信貸高雄橋頭汽車貸款信用貸款房貸利率年息借貸增貸轉貸什麼是房貸信貸利率多少免費諮詢試算東勢鄉土地貸款率利最低銀行萬華農地貸款沙鹿區二胎代償

文章標籤
創作者介紹

boydisw80yka2@outlook.com

boydisw80yka2 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()