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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??在連平看來,在油價下跌的同時主要原油生產國傢和地區並無減產意向,將帶動一系列工業產品價格繼續走低。全球原料初級產品市場供過於求狀況短期內難以改觀,工業產品價格整體低位運行趨勢仍將延續。

??與此同時,11月全國工業生產者出廠價格(PPI)同比下降2.7%,玉里鎮房屋貸款環比下降0.5%,追平瞭去年6月的低點。

??昨日(12月10日),國傢統計局發佈的數據顯示,今年11月,我國居民消費價格總水平 (CPI)同比漲1.4%。這是繼2009年11月同比漲幅0.6%以來的最低CPI月度漲幅,創5年來新低。

??據統計局測算,在11月份1.4%的CPI同比漲幅中,去年價格上漲的翹尾因素約為0.3個百分點,新漲價因素約為1.1個百分點。

??這主要體現在交通和通信價格同比下降0.8%。其中,車用燃料及零配件價格下降8.3%,通信工具價格下降3.3%,交通工具價格下降0.7%,車輛使用及維修費上漲3.3%。

??

??上月食品價格同比上漲2.3%,影響居民消費價格總水平上漲約0.77個百分點。

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??國傢統計局信息顯示,工業生產者出廠價格中,生產資料價格同比下降3.5%,影響PPI下降約2.7個百分點。其中,采掘工業價格下降10.7%,原材料工業價格下降4.7%,加工工業價格下降2.3%。

??PPI通縮壓力加劇

??據測算,11月份汽油和柴油價格環比分別下降5.6%和5.9%,合計影響CPI環比下降0.05個百分點。

??野村證券報告認為,低迷的通脹走勢給瞭政策更多放松空間,而經濟增長的弱勢格局也需要更加積極的政策提振,明年降息降準都勢在必行,而且今年央行祭出降準也並非不可能。

??11月,娛樂教育文化用品及服務價格同比上漲1.0%,低於整體漲幅,其中,旅遊價格下降2.9%。餘秋梅分析,從季節因素看,11月份部分地區進入旅遊淡季,飛機票、景點門票、旅行社收費和賓館住宿價格環比分別下降6.0%、4.5%、3.7%和2.0%,合計影響CPI環比下降0.08個百分點。

11月CPI漲1.4%創5年新低 低通脹成價改良機

??從短期來看,由於物價低迷,市場多數聲音仍然認為央行可以在貨幣政策上更加積極些。

??與經濟增長形勢密切相關的PPI跌幅同樣超出預期。

??餘秋梅分析,11月PPI環比繼續下降主要是受國際油價連續下跌的影響。從影響程度看,石油和天然氣、成品油、化學原料和制品分別影響工業生產者出廠價格總水平下降約0.2、0.1、0.1個百分點,三者合計影響0.4個百分點,占總降幅的80%。

??國傢統計局城市司高級統計師餘秋梅認為,拖累CPI數據的主要是新漲價因素有所減少,致使同比漲幅比上月回落瞭0.2個百分點。而新漲價因素的減少,主要是受天氣、季節和國際因素三方面影響。

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??國際因素方面,餘秋梅介紹,國際原油價格持續下跌,帶動國內成品油價格下降。

??交通銀行首席經濟學傢連平告訴《每日經濟新聞》記者,預計PPI負增長態勢難以在短期內逆轉,這一輪PPI負增長已創近30年工業領域通縮的最長時間。

??不過,也有觀點指出,CPI未來將有所回升,原因是食品(豬肉)和非食品(低端勞動力)供給收縮,總需求將有所回暖。再加上央行強調目前物價絕對水平仍很高,因此目前的低通脹不會觸發全面的貨幣寬松,預計央行仍將以定向寬松為主。

??餘秋梅分析,從天氣因素看,11月份全國平均氣溫3.9℃,較常年同期偏高1.0℃。較好的氣候條件有利於南方露地蔬菜的生長和香蕉、柑橘等水果的采收,市場供應相對充足,這導致鮮菜和鮮果價格環比分別下降1.6%和0.5%,合計影響CPI環比下降0.06個百分點。

??11月,PPI同比下降2.7%,環比下降0.5%,追平瞭去年六月的低點。

??與此同時,工業生產者購進價格同比下降3.2%,環比下降0.7%。1到11月平均,工業生產者出廠價格同比下降1.8%,工業生產者購進價格同比下降2.0%。

??低通脹將帶來價改良機,瑞銀證券中國首席經濟學傢汪濤表示,預計決策層會上調交通、能源和公共事業等領域的定價,以及調整資源、能源和環境等領域的稅率。

??“當前工業去產能仍將延續,內需疲弱難以改觀,PPI已連續33個月負增長,工業通縮風險持續擴大。”連平說。

??CPI超預期創新低

??降息降準呼聲再起

??11月22日,中國人民銀行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,但從近日公佈的一系列數據來看,經濟並沒有得到明顯提振。

??其中,蛋價上漲16.5%,漲幅居前。不過,豬肉價格下降3.8%,影響CPI下降約0.12個百分點;鮮菜價格下降5.2%,影響CPI下降約0.16個百分點。

??野村證券經濟學傢常春華向《每日經濟新聞》記者表示,此前判斷今年四季度GDP同比增長會持平於三季度,終值為7.3%,目前來看,這一數據或存下行風險,周五將會公佈的核心經濟數據也可能低於市場預期。

??交行報告稱,在經濟增速運行緩中趨穩的背景下,有效需求不足對物價的推升力度有限。近期央行調降基準利率的目的在於降低實體經濟融資成本,短期內貨幣供給不會顯著上升,物價不具備流動性推升的壓力。

??汪濤認為,通縮壓力快速積累應會推高實際利率,因此決策層有必要再次降息。“我們預計2015年底前央行將再降息兩次、共降低基準貸款利率50個基點,並預計央行將繼續加強流動性支持以降低貨幣市場利率。”

??“預計下一次降息時點可能在春節之後、明年3月至4月初。”汪濤說。

??常春華判斷,明年二季度或許有一次以上的降息發生,預計明年每個季度都會下調一次存款準備金率。“鑒於目前低通脹和弱增長格局,央行很可能在今年就降低存準率。”

內容來自sina新聞


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-11/09395948621741755777202.shtml

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