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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

二線城市房貸集體松綁 已出現8.5折房貸利率優惠

  徐瑾認為，各地銀行雖推出更多優惠折扣，但能否成功申請，還是要看銀行設定的門檻高低。一般而言，9折利率是個2胎貸款任何問題免費諮詢分水嶺，九折及以上貸款人申請成功的概率較大。銀行從成本利益角度考慮，七折是賠錢賺吆喝。九折利率已是底線，至於八折、甚至可能出現的七折，銀行必然設定較為苛刻的準入門檻。

  中國央行房貸新政9月底出臺，據互聯網金融搜索平臺融360最新報告，國內各地多數銀行已執行"認貸不認房"新政，熱點二線城市也已集中推出優惠利率，如杭州、蘭州也首次出現瞭"8.5折"房貸優惠政策。

  中國央行和銀監會9月底宣佈，對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，銀行可執行首套房貸款政策，享受貸款利率最低七折的優惠。

  報告指出，繼上月優惠利率在一線城市集中出現後，近日，二三線城市集體發力，杭州、南京、天津、濟南等地銀行房貸利率一降再降，搶灘出臺比拼首套房最低利率基隆優惠房貸信貸年息。

  【根據路透社文章整理分析】

  融360信貸專傢徐瑾在報告中指出，以目前房貸市場形勢來看，銀行執行七折房貸概率較小，八折利率附加諸多苛刻條件，利率九折已是較大優惠。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-06/08434573733.shtml

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