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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??另一方面，上海出臺住房限購等房地產調控政策的目的，本身就是要控制上海房價過快上漲。而從目前的市場情況看，住房成交量在減少，房價也確實有所下降，說明房產調控政策起到瞭一定的效果。“住房限購政策一旦放寬以後，我們不能排除會出現房價立即比較快地上漲的情況。”
??“目前還沒有考慮放寬住房限購政策，估計蠻難的。”對此，上海市房管局局長劉海生在現場答復說，一方面，政府在制定政策時，還是要強調可銀行信用貸款比較2016埔心信貸操作性，如果放寬住房限購政策的話，到底對於哪些群體放寬，界限比較難制定。
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??針對此前關於房產稅試點將擴大征收范圍的傳言，在昨日舉行的市政協委員現場咨詢會上，市住房保障和房屋管理局局長劉海生稱，上海對個人住房的房產稅征收暫不擴大試點范圍。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/10045965297975084499449.shtml
??上海已試點4年的個人住房征收房產稅將暫不擴大試點范圍。
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??上海住房限購政策能否松綁也成為諸多委員關註的熱點問題之一。在咨詢現場，市政協委員屠海鳴帶著他的題為《關於對有自住需求的部分非滬籍居民適當放寬住房限購政策的建議》的提案，來到上海市房管局的咨詢臺前，建議對非滬籍單身人士等部分群體適當放寬住房限購政策，特別是高端人才。
內容來自sina新聞
??“目前對非上海戶口單身人士的住房限購政策和人才引進之間，確實存在一些矛盾。”劉海生稱，但從總的趨勢來看，引進人才的數量還是在增加的。
上海暫不擴大房產稅試點范圍
??目前，國傢層面研究出臺全國范圍內的房產稅征收方案，待國傢層面出臺之後，上海將根據國傢政策執行落實。
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